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アットホーム マンション賃料インデックス

アットホームの「マンション賃料インデックス」は、東京都心部の主要17エリアについて、マンションのタイプ別モデル物件住宅賃料インデックスをエリアごとに編集し、四半期ごとに時系列で指標化したものです。

アットホームでは、駅距離等の主要な賃料形成要因について、ヘドニックアプローチと言われる統計的手法を用いて個別の成約事例の品質調整を行っており、不動産の個別性による影響を軽減した賃料動向を把握できるものになっています。また、募集事例ではなく、成約事例に基づいたデータなので、賃貸マンション投資の企画・提案、収益予想等に幅広く活用できます。

アットホームの「マンション賃料インデックス」の提供データは、タイプ別モデル物件住宅賃料インデックス、タイプ別モデル物件理論賃料(総額賃料および?賃料)、駅別賃料動向マップ(前年同期比増減ポイント)。データベースについては、アットホーム全国不動産情報ネットワークで成約した東京都心部主要19エリアの賃貸マンションを対象としています。 
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